ENERGETISCHE SANIERUNG
Unsere Leistungen
Was ist eine Fassadensanierung?
Die Fassade Ihrer Immobilie wird bei einer Fassadensanierung renoviert oder saniert. Hierzu zählt das Verputzen der Fassade, ein neuer Farbanstrich, die Fassadenverkleidung oder aber eine Dämmung der Fassade. In welchem Umfang die Baumaßnahmen liegen hängt immer von dem Zustand der jeweiligen Fassade und Ihrem Ziel ab.
Wird mehr als 10 % der Fassade erneuert, so muss laut dem GEG (Gebäudeenergiegesetz) der Wärmeschutz überprüft werden. Hierbei wird die Wärmedurchlässigkeit der Wand geprüft. Liegt der gemessene Wert (der so genannte U-Wert) über 0,24 W/m²k, so muss an der Fassade eine Wärmedämmung angebracht oder die vorhandene erneuert werden. Wird nur die Beschichtung erneuert, so greift die Auflage nicht.
Wie teuer ist eine Sanierung der Fassade?
Weist die äußere Gebäudehülle Ihrer Immobilie Schäden auf, so ist eine Sanierung der Fassade erforderlich. Gründe hierfür können Risse und Spalten oder undichte Stellen sein, durch welche Feuchtigkeit ins Gebäude dringt. Auch eine altersbedingte Sanierung oder die Verbessrung der Energieeffizienz können ein Grund sein.
Wann muss eine Fassade saniert werden?
Weist die äußere Gebäudehülle Ihrer Immobilie Schäden auf, so ist eine Sanierung der Fassade erforderlich. Gründe hierfür können Risse und Spalten oder undichte Stellen sein, durch welche Feuchtigkeit ins Gebäude dringt. Auch eine altersbedingte Sanierung oder die Verbessrung der Energieeffizienz können ein Grund sein.
Wie lange dauert eine Sanierung der Fassade?
Es hängt vom Umfang und Aufwand der Arbeiten ab, wie lange eine Fassadensanierung dauert. Geht es lediglich um einen neuen Anstrich, so reichen in der Regel ein paar Tage. Umfassen die Arbeiten auch eine Hausdämmung, so können es durchaus auch 2 – 4 Wochen werden.
Wie oft muss eine Fassade saniert werden?
Fassaden haben eine lange Haltbarkeit, daher ist eine Sanierung im Regelfall erst nach ca. 50 Jahren erforderlich. Die Lage des Gebäudes, als auch die verwendeten Materialien und die Pflege der Fassade spielen eine Rolle bei der Lebensdauer.
Wie finanziere ich eine Fassadenrenovierung?
Um die Kosten einer Fassadensanierung zu finanzieren kann eine gute Möglichkeit der sogenannte Modernisierungskredit sein, diesen gibt es zu günstigen Zinsen. Die Finanzierung wird mit einem Eintrag ins Grundbuch abgesichert.
Eine weitere Möglichkeit ist ein Wohnkredit mit welchem eine Finanzierung bis zu 50.000 EUR möglich ist. Diese Kreditform ist speziell für Hausbesitzer. Die Zinsen bei diesem Ratenkredit liegen ein wenig höher, als bei einem Modernisierungskredit – dennoch bekommt man auch hier noch einen günstigen Zinssatz.
Kann man eine Fassadensanierung fördern lassen?
Es gibt zwei Förderprogramme (KfW und BAFA) welche Sie bei der Sanierung Ihrer Fassade unterstützen. Voraussetzung hierbei ist, dass bei Fassadensanierung auch die Wände gedämmt werden. In dem Fall spricht man von einer energetischen Sanierung